Vivre au Br̩sil РQuitter la France
Un expatrié qui a quitté la France pour aller s'installer au Brésil
Acheter une maison ou un appartement au Brésil
Si l’achat d’un bien au Brésil vous intéresse, voici quelques indications:
Le Brésil est un pays énorme puisqu’il représente plus de 15 foix la superficie territoriale de la France. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, il faut être sure de la localisation géographique que vous souhaitiez experiencer car chaque parties du Brésil est un peu comme un nouveau pays. Le littoral, le climat, la montagne, la foret, la grosse ville, la campagne, les lois…
Il est encore possible de faire des affaires en or macif, mais le marché dans les grosses villes commence a saturer et les prix prennent du galon rapidement. Par exemple, sur Fortaleza, le littoral se négocie déjà à plus ou moins 100.000 euros, se qui reste correct quand on débarque avec des euros en poche.
Pour 100.000 euros, sur le littoral, dans une grosse ville touristique, vous pouvez trouver une superbe maison très agréable pour passer des jours heureux. Si vous décidez d’acheter sans pour autant y vivre toute l’année, vous pouvez faire appelle à des agences qui s’occuperont de louer votre bien et s’occuper de la maintenance, cependant, il est meilleur d’avoir quelqu’un de confiance sur place pour surveiller tout ça.
Si vous achetez dans un coin un peu reculé, au abord d’une grosse ville, disons à 50kms d’un grosse ville, alors la, il est possible de trouver des maisons de fou, des maisons énormes avec terrain et piscine pour 60.000 euros, cela parait incroyable, mais j’en vois tout les jours dans différentes agences locales dans le sud du Brésil!
Le Brésil permet à tout les étrangers d’investir librement dans une maison ou un appartement, les procédures sont assez simple et peu de problèmes vous rencontrerez 
De plus en plus d’europeens, Americains découvrent se filont et achetent tout ce qui se présente, j’espere que les prix ne vont pas exploser rapidement car j’ai bien l’intention d’acheter une maison! :p
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11 mai 2010 - 11 h 19 min
Félicitations pour le départ,
J’aurais aimé faire de même mais les finances ne sont pas au rdv… Enfin bref je pensais que pour acheter un bien immobilier il fallait avoir un conjoint natif du pays.
Est-ce un mythe ou y aurait il un moyen de passer à travers les mailles du filet ?
3 juin 2010 - 10 h 45 min
J’ai bien aimé lire votre blog, je suis bresilienne, j’habite en France avec mon mari français, et j’aimerais un jour rentrer à mon pays, mais lui, il a peur, il a trop peur …donc, je vais envoyer à lui le lien pour acceder votre blog, qui sait ça lui donnera des envies, et l’espoir pour moi !
10 juin 2010 - 5 h 31 min
coucou moi je suis d’origine bresilienne et j’aimerais y vivre et faire mes etudes la bas mais je ne sais pas trop comment faire parce que moi la france c’est devenu trop superficielle les gens sont sournoit … alors qu’au bresil c’est la nature les gens sont agreables enfin bon merci de me tenir au courant de tes demarches pour y aller vivre
20 août 2010 - 14 h 18 min
Salut Stella,
Tu es d’origine Brésilienne mais possèdes-tu la nationalité Brésilienne?
20 août 2010 - 14 h 23 min
Bonjour,
Je comprends tout à fait ses craintes! Il faut dire que la télévision n’arrange rien. Tout dépends de la destination, il est certain qu’aller vivre à Rio ou à Sao Paulo et plus risqué que d’aller vivre dans le Santa Catarina!
Cela dit, tout peux arriver, au Brésil comme ailleurs… Venez passer quelques mois au Brésil dans un coin tranquille, il changera peu être de point de vue! Bonne chance à vous 
20 août 2010 - 14 h 27 min
Salut Fabrice,
Difficile de te répondre avec certitudes, mais je me rappelle très bien d’un couple d’américains qui habitaient à Fortaleza dans leurs maison, donc 2 étrangers propriétaires… Après comment ça marche, je ne saurais te dire!
9 novembre 2010 - 12 h 44 min
L’immobilier au Brésil a littéralement explosé.
Dans les grandes villes comme Rio, il ne faut pas compter sur un appartement correct pour moins de 200 000 Euro (un petit appartement).
En ce qui concerne les prix à Rio ou SP, il faut savoir aussi que tout, absolument tout, est entre 50 et 150% plus cher qu’en France (électroménager, outils, automobile), même les restaurants (on ne trouve rien en dessous de 10, 12 Reais (6 Euros) pour un sandwich, peut-être un plat du jour… Un repas (un plat, une bierre pour 2) coûte souvent autour de 50 Reails (23 Euros), sans rien de plus, et sans aller dans le luxe.
Le Brésil est un pays cher, il fallait venir y investir il y a 6 ou 7 ans, maintenant c’est pratiquement trop tard.
Sans parler des assurances santé qui ont explosé (ça va si vous avez moins de 30 ans, mais après… la facture peut monter très vite à environ 500 Euros par mois si vous avez plus de 59 ans). Le système de santé public est en plein effondrement. Avant ça marchait si vous étiez débrouillards avec des amis médecins, maintenant c’est la ruine (eh oui Lula n’a pas fait que des bonnes choses).
9 novembre 2010 - 13 h 31 min
Salut Grosse Fatigue!
Dans n’importe quelle grosse ville, le problème est le même, tu n’as qu’a regarder les prix à Paris, Londres, Tokyo ou encore New york… Les prix ne sont pas des plus attrayants.
De plus, vivre à Rio ou encore à São Paulo, j’ai du mal à comprendre cela. La pollution, les problèmes d’insécurité, je sais pas, mais j’accroche pas du tout, faut mieux rester chez soi dans ce cas la. Mais bon, chacun son trip…
Moi j’habite dans une ville de taille moyenne (Joinville SC), on y est bien tranquille, la vie est belle! L’océan n’est qu’a 20mins, la montagne à 10Mins. Aucun problème de violence, il suffit de regarder les maisons ici, il n’y a même pas de grille à l’entrée, les gens ne se soucis pas d’une éventuelle intrusion.
Nous sommes en train de voir pour acheter un appartement, situé entre la ville et la campagne, à 5mins de la ville et à 5mins de la campagne, localisation idéal. 70 mètres carré, une vue incroyable sur la montagne avec une cascade d’eau gigantesque, c’est franchement magique. Si nous réussissons à boucler le deal, nous nous en sortons pour 80.000 réais (+-34000 euros). Oooh et, en plus c’est du neuf! Oui ce n’est pas directement sur le littoral, mais en dehors d’une grosse ville, il y a moyen de trouver, j’ai déjà vu passer des offres très alléchantes sur le littoral du Santa Catarina!
Concernant la nourriture, manger exotique tout les jours ou aller chercher le beurre et le camembert Président, le produit made in France, oui en effet, cela coute cher, bien plus qu’en France! Maintenant, si l’on mange comme un Brésilien, et bien ce n’est pas cher comparé au budget qu’on utiliserait en France.
Pour les assurances santé, étant français, il existe pas mal d’options! J’ai connu par exemple des Français vivants en Floride qui utilisaient une assurance santé conçue pour les voyageurs français; Cette assurance ne coutait pas grand chose et assurait très très bien. Une bonne opportunité pour les malins. Ne me demande pas comment faire, je ne m’en suis pas encore préoccupé mais je ne me fais aucun soucis la dessus.
Bref, habiter SP ou Rio, je compatis!
7 mars 2011 - 4 h 42 min
C’est marrant je connais bien le coin de fortaleza où ont été prises certaines photos. je descend depuis des années au Casablanca, l’immeuble blanc avec la pisine ( minuscule ) sur le toit. Pour la petite histoire le proprio espagnol avait acheté l’hotel à un brésilien qui n’avait plus les moyens de le finir pour 600 000 reais en 2003 je crois. 60 chambres, ça fait réver des prix pareils. Depuis les prix ont effectivement explosé sur tout le littoral nordestin.
2 avril 2011 - 12 h 52 min
bonjour,
Je vis à Fortaleza et j’aimerais savoir si vous avez plus de renseignements sur cette assurance française pour les expatriés. Merci
30 mai 2011 - 20 h 36 min
Bonjour,
non désolé, je n’ai plus aucune trace concernant ce plan :/
Tu es ou à Fortaleza ? J’ai habité le coin 3 années , J’étais sur Praia Iracema